中铁建花语天境(松江中铁建花语天境官方网站)项目地址-最新详情

  实景现房，总价约336万起！泗泾9号线地铁旁『中国铁建·花语天境售楼处电话：【预约☎】还有少量建面约96㎡低密洋房清盘在即！

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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  实景现房：所见即所得！无须长时间等待，省下大量购房成本，置业更安心放心！中铁建国企品质，免除后顾之忧！

  低密洋房：约1.2墅级容积率，纯低密8层真洋房+联排高端改善住区，圈层更纯粹、居住环境更奢适宜居；

  醇熟配套：享国际化高端改善生活体验，商业、医疗、生态、人文、产业等全维度配套皆已呈鉴；

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  如今的新房从拿地到入市的节奏极快。一个月出规划，半年不到就开始认购已是常态。保守估计，购房后还得等待近两年的施工期。

  在这两年里，不仅要给银行还贷；如果你没有二套房，那势必还得在外租房解决居住问题。同时支付两份住房开销，家庭现金流极大！

  我们就拿同板块的，装修相对较好的次新房为例，目前的均价约5500元。不算中介费及涨租等问题，两年光房租就高达13.2万！

  社区景色和效果图的差距；室内采光、套内空间尺度和预想的差距；产品配置与宣传时的差距……

  项目早已实景交付，社区营造、产品质量、室内空间都能亲眼所见！花语天境，是全市450万总价段中，目前唯一呈现房的8层低密洋房。

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  相比市面上容积率2.0左右的高层产品，容积率约1.2的8层洋房花语天境，拥有更充沛的自然光照、更大的楼栋间隔、更宽敞的人均活动空间等等优势。

  在今年的第一轮土地出让中，只有一幅容积率1.2的地块，仅占1/11！在往届的土拍中，情况也都大多如此。

  作为8层低密洋房，花语天境不仅将城市天际线还给蓝天，更能进一步保障居住者们的隐私。

  室内是日常生活中最主要的活动空间。优质的户型设计能大幅度的提高居住者的幸福感。

  不得不提，花语天境本次加推的洋房，采用经典的飞机户型，南北通透！整个户型非常方正，居住舒适度非常高！

  三开间朝南，南主卧和北侧的书房都设计有飘窗，无论是日照和采光都非常出众！主卧套房设计，逐步提升了主人的私密性及生活舒适度。双阳台开间达到6.1米，其中3.3米阳台和客厅融为一体，可以将此改为多功能休闲区，能够拓展客厅空间，增加公共活动区域。大面宽U形厨房相比传统L形更符合做饭动线，提升家人幸福感。餐厅预设了餐边柜位置，家里的厨具杂物能兼顾摆放，实用价值拉满，性价比更高。

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  这时，就要提起它第二个难以再现的优势：通勤！总价450万级，且在市区工作的

  为什么有相当数量的购房者，选择放弃五大新城而入手市区老破小？原因是，若买在这些板块，每天就得忍受极端通勤。

  以传统市中心人民广场为中心，相比其它450万级新房产品，花语天境距人广直线km！

  再有被称为“通勤大动脉”的黄金九号线站徐家汇，无需忍受极端通勤的困扰！

  就以目前在售新房而言，其它总价450万级的板块，乘坐各自的轨道交通，前往市中心节点的效率，均不如花语天境！

  通过G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东……

  在生活配套上，不同于尚在规划，或刚刚动工的板块，花语天境周边早已十分醇熟。

  而且，它不仅有常规的交通、商业等资源，更有稀缺的历史人文以及自然景观！种种配套，汇聚成国际级现代化住区！

  商业方面，在泗泾站周边已汇聚了三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业。地铁向南1站可到佘山宝乐汇，向北3站到七宝万科广场！

  在不久的将来，泗泾还将打造约10.7万方集中商业综合体。从购物中心二层连廊将与9号线无缝对接

  它将成为比肩七宝万科，成为板块内大型综合商业节点。预计3-4年将全部建成，届时在家门口就能体验时尚潮流生活。

  教育方面，在项目旁规划有一所约34个班的小学，目前已开始招标。板块内还有一所上海工程大学附属九年一贯制学校、宋庆龄学校等优质教育配套。

  *教育免责：本文所提及相关教育资源仅作资源罗列，本平台及开发商均不做任何入学承诺。相关信息请以相关的单位为准。

  医疗方面，泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院。将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部则规划建设上海第九人民医院科学技术创新与转化园区。

  换做其它板块，能拥有以上配套就足以引领市场，但泗泾还有以下两点难以复制的资源：

  至今已有千年历史的泗泾古镇，经过修缮后已重新开放。目前开放的一条长约300米的步行街，就已吸引众多游客前来打卡。

  项目背靠佘山，绿意环绕。辰山植物园、佘山国家森林公园、广富林公园、月湖雕塑公园、欢乐谷等，都是休闲游玩的好去处。

  建面约55.8公顷泗泾公园，根据2035年规划，泗泾公园未来将增加至179.7公顷，建成后将是两个世纪公园板的大小！

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  泗泾是G60科创走廊中的重要组成部分，被规划为“AI产业基地”，将成为互融扩展的产城融合高水平发展示范区。

  “长三角G60山高科创谷项目”片区控规调整已经批复。总占地面积超31万平方米，共规划有规划六大板块、五个功能区块。

  博物馆、艺术剧场、24小时书店、健身中心、购物中心等现代化配套一应俱全，逐步推动板块生活设施的完善。以上信息源自：上海松江

  今年7月份，泗泾位于花语天境旁又新出让了一块土地，联动价约5.11万元/㎡。而花语天境的价格仅约4.7万元/㎡。

  再加上，本期的花语天境作为洋房产品，在市场上比高层会有接近10%-15%的溢价。

  把这点算上后，花语天境的性价比更为诱人！如此超高的性价比的实景洋房，未来难以再现！

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